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Connu pour avoir été diffusé à la télé, Safti fait partie des plus grands réseaux de mandataire en France métropolitaine et semble jouir d'un belle réputation ! Qu'en est-il vraiment ? Enquête !
Créé en 2010 en France, SAFTI est le réseau national de conseillers immobiliers indépendants. Ce réseau de mandataires a fait sa place sur le marché grâce à son modèle économique qui repose sur l’absence d’agences physiques et le 100 % digital.
Pour un maillage complet du territoire national, SAFTI s’appuie sur 150 collaborateurs au siège et plus de 5000 conseillers partout en France.
Sur ce marché concurrentiel, les agences traditionnelles côtoient les agences immobilières en ligne et désormais, les réseaux de mandataires ! Avec ses nombreux spots TV, SAFTI cultive sa notoriété en devenant le réseau de mandataires le plus connu de France.
Pour faire sa place, il est nécessaire de proposer des prestations cohérentes, une bonne qualité de services ainsi que des frais d’agence mesurés.
Zoom sur les prestations de Safti, pour vendre, louer et estimer votre bien immobilier ainsi que les avis de ses clients. Faut-il succomber aux sirènes publicitaires de SAFTI ? On vous dit tout !
Pour une transaction en toute sérénité, le réseau de mandataire SAFTI accompagne les vendeurs tout au long du processus de vente quel que soit leur projet immobilier.Focus sur les prestations assurées par la néo agence immobilière.
C’est la base de toute vente immobilière réussie : l’estimation précise du bien est primordiale. Un avis de valeur précis, c’est l’assurance de commercialiser le bien à son prix juste et de vendre rapidement.
Pour cela, SAFTI propose une première estimation grâce à son outil d’estimation en ligne BienEstimer, en renseignant certains éléments :
- le détail de votre projet immobilier
- le descriptif de votre bien
- l’environnement géographique du bien
Une fois complétée, cette estimation est affinée par l’agent commercial SAFTI le plus proche de chez vous. Cet agent immobilier se rend sur place pour personnaliser l’avis de valeur en prenant en compte toutes les spécificités du bien.
C’est la garantie de commercialiser votre maison ou votre appartement au meilleur prix du marché !
Chez SAFTI, le mandat de vente est appelé Contrat Satisfaction. Il s’agit d’un mandat exclusif qui définit les missions de l’agent immobilier pour réussir la vente de votre bien. Celui-ci fait la part belle à la satisfaction client, car la vente d’un bien, c’est souvent le projet de toute une vie !
Après signature du mandat de vente, l’agent immobilier se rend à votre domicile pour préparer la commercialisation du bien. La prise de photos professionnelles est essentielle pour susciter l’intérêt des candidats acquéreurs. Associées à une petite annonce vendeuse et optimisée, c’est le meilleur moyen de provoquer des coups de cœur !
Votre appartement ou maison est vendu en l’état ? Facilitez la projection dans les lieux des candidats acquéreurs avec le home staging virtuel !
Pour une visibilité maximale, votre bien est massivement relayé sur les portails immobiliers spécialisés. Réunissant le meilleur des agences physiques et des agences en ligne, SAFTI diffuse votre bien sur une centaine de supports digitaux. En France et à l’international, personne ne peut passer à côté de votre petite annonce immobilière !
Confier ses projets immobiliers à SAFTI, c’est s’entourer d’un professionnel dédié qui vous guide pas à pas jusqu’à la réalisation de la vente. Il assure les visites du bien pour répondre à l’ensemble des questions des candidats acquéreurs et fait le reporting auprès du propriétaire. Dès réception d’une offre d’achat satisfaisante, il assure le lien avec le notaire pour les signatures :
● De la promesse de vente
● De l’acte authentique
Pour les acquéreurs, le réseau de mandataires SAFTI n’est pas avare de services ! Ceux-ci sont accompagnés du début à la fin de leur projet immobilier.
L’ensemble des conseillers SAFTI travaillent avec un fichier commun et en totale collaboration. Pour les acquéreurs, c’est le moyen idéal de trouver le bien qui correspond à vos critères. Pour parcourir les annonces immobilières du groupe, le moteur de recherche permet de filtrer par :
● Localité
● Type de bien (maison, appartement, immeuble, terrain, parking, commerce)
● Budget
● Surface
● Nombre de pièces
● Prestations annexes (balcon, cave/parking, climatisation…)
Plus de 25 000 annonces sont référencées sur la plateforme digitale !
Tous les conseillers SAFTi sont formés par le réseau de mandataires pour assurer un standard d’exigence vis-à-vis des clients. L’objectif recherché est avant tout la qualité de la démarche ainsi que la satisfaction client. L’acquéreur peut en effet compter sur l’agent immobilier pour l’accompagner dans son projet d’achat. De la visite du bien à la signature chez le notaire, l’agent est présent pour conseiller ses clients !
Acheter un bien avec SAFTI c’est bénéficier de services annexes tels que :
● L’aide au déménagement
● La mise en relation avec un courtier immobilier pour obtenir le meilleur prêt et assurance emprunteur
Avec son modèle économique, SAFTI quadrille littéralement la France pour qu’un conseiller soit forcément porche de chez vous :
● Reims
● Nice
● Caen
● Toulouse
● Brest
● La Rochelle
● Limoges
● Bordeaux
● Toulon
● Grenoble
● Nîmes
● Tours
● Nantes
● Metz
● Montpellier
● Lille
N’hésitez pas à solliciter un conseiller, il y en a forcément un à proximité ! SAFTI est également présent en Espagne et au Portugal pour toutes vos transactions immobilières.
Pour vendre un bien avec SAFTI, le paiement de frais d’agence est prévu au mandat. Le montant de ces honoraires varie en fonction du prix de vente du bien. Comme pour toute agence immobilière, le paiement n’est du qu’en cas de succès. C’est-à-dire lorsque le bien est vendu ! Voici le montant des frais d’agence à charge du vendeur :
● Forfait fixe de 6000 € pour un prix de vente compris entre 1 € et 60 000 €
● 10% pour une vente comprise entre 60 001 € et 120 000 €
● 8,5% entre 120 001 € et 160 000 €
● 7,5 % entre 160 001 € et 230 000€
● 6,5 % entre 230 001€ et 320 000 €
● 6 % entre 320 001 € et 650 000€
● 5 % au-delà de 650 000 €
Pour l’acquéreur, il n’y a pas de frais d’agence à régler, tout est pris en charge par le vendeur !
Pour vendre un bien avec SAFTI, le paiement de frais d’agence est prévu au mandat. Le montant de ces honoraires varie en fonction du prix de vente du bien. Comme pour toute agence immobilière, le paiement n’est du qu’en cas de succès. C’est-à-dire lorsque le bien est vendu ! Voici le montant des frais d’agence à charge du vendeur :
● Forfait fixe de 6000 € pour un prix de vente compris entre 1 € et 60 000 €
● 10% pour une vente comprise entre 60 001 € et 120 000 €
● 8,5% entre 120 001 € et 160 000 €
● 7,5 % entre 160 001 € et 230 000€
● 6,5 % entre 230 001€ et 320 000 €
● 6 % entre 320 001 € et 650 000€
● 5 % au-delà de 650 000 €
Pour l’acquéreur, il n’y a pas de frais d’agence à régler, tout est pris en charge par le vendeur !
Comme tout réseau de mandataires, la notation des clients correspond généralement à la qualité du travail effectué par l’agent immobilier dédié.
Néanmoins, il s’agit toujours d’une bonne indication puisque c’est SAFTI qui assure un socle de formation commun à l’ensemble de ses agents.
Le réseau de mandataires obtient la note de 2,2 sur 5 sur la plateforme de notation TrustPilot. Basée sur 196 avis, cette note en dessous de la moyenne met en lumière certains points positifs mais également négatifs.
Les avis positifs
Mandat exclusif qui autorise l’inter-agence
Délais de vente courts
Bon accompagnement des agents immobiliers
Les avis négatifs
Pas toujours réactif
Estimation pas toujours réaliste
Niveau inégal selon les conseillers
Avec des tarifs intéressants et une visibilité accrue au niveau publicitaire, SAFTI a fait sa place sur la scène de l’immobilier en ligne. Néanmoins, ce réseau de mandataire semble souffrir d’un manque d’homogénéité des compétences au sein de ses conseillers.
Pour vendre ou acheter en toute sérénité, nous vous conseillons de consulter la notation en ligne de l’agent immobilier concerné. C’est un bon indicateur de sa qualité de prestation pour éviter les déconvenues !
Conseils, accompagnement, outils de comparaisons... Faites le bon choix !
