Imop, l’agence immo en ligne accessible à partir de 4 500 €

Créée en 2018, Imop est une agence immobilière en ligne digitale, spécialisée dans la transaction. Imop a pour objectif de faire bouger les lignes de l’immobilier, domaine réputé conservateur. Pour y parvenir, la néo agence immobilière se base sur des experts locaux et l’apport de la digitalisation.

L’idée directrice est de proposer un service similaire aux agences immobilières physiques, en mieux et en moins cher ! Sans agence physique, les frais fixes d’Imop sont réduits pour vendre au tarif juste, sans superflu.

Pour un niveau de prestation sur mesure, Imop propose trois forfaits :

● Basic
● Confort
● Prestige

Ainsi le vendeur décide du niveau d’accompagnement dont il a besoin pour assurer la vente de son bien. Très peu d’agences de vente immobilière en ligne proposent ce type de prestations à la carte.

Avec une notation plutôt flatteuse sur les moteurs de recherche, Imop est-elle réellement l’agence immobilière en ligne n° 1 ? Notre analyse des prestations et de la tarification pour vous faire une idée précise.

Quelles sont les prestations assurées par Imop pour vendre un bien ?

Depuis sa création, Imop a déjà réalisé plus de 1500 ventes. En tant que vendeur, c’est la garantie d’avoir affaire à un interlocuteur rompu à cet exercice et efficace. Voici en détail les prestations assurées par l’agence immobilière en ligne dans leur offre d’appel « Basic ».

L’estimation du bien à distance

Un expert local est dédié à la vente du bien, pour maximiser son efficacité. Grâce à sa parfaite connaissance du marché immobilier sur son secteur, il est en mesure d’apporter une estimation fiable. Celle-ci est réalisée à distance et est totalement gratuite et libre d’engagements pour le propriétaire. Une fois le prix de vente déterminé par l’agent immobilier, le propriétaire doit signer un mandat de vente pour aller plus loin !

Le shooting photo du bien

Une fois le mandat de vente signé par voie électronique sécurisée, l’agence immobilière peut commencer à travailler. Il se rend rapidement sur place pour réaliser un shooting photo complet de l’appartement ou de la maison. L’idée est de mettre en valeur le bien immobilier pour susciter l’intérêt des futurs acquéreurs.

Rendre visible votre bien immobilier

Votre bien est une pépite, il faut que le monde entier voit ça ! Nos agents soignent la rédaction de la petite annonce immobilière pour provoquer le coup de cœur chez les candidats acquéreurs. Avec une diffusion de l’annonce : 
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● Sur le portail Imop.fr
● Sur les portails immobiliers spécialisés
● Au fichier client

La visibilité du bien est maximale pour assurer une vente dans un délai très court.

Comment obtenir encore plus de prestations de la part d’Imop ?

Pour bénéficier de prestations supplémentaires, Imop propose son pack Confort pour la vente d'un bien immobilier en toute sérénité. Cette prestation entraine un léger surcoût sur les frais d’agence.

L’estimation sur place par un expert

Pour une prise en compte de tous les éléments qui rendent votre bien unique, un expert se déplace pour une estimation sur mesure. Tous les éléments sont pris en compte pour déterminer le prix le plus juste. Une estimation précise, c’est la clé pour une vente réussie !

Proposer des prestataires de confiance

De nombreux diagnostics techniques sont désormais obligatoires en vente. La surface en loi Carrez et le diagnostic de performance énergétique (DPE) sont indispensables pour une petite annonce légalement dans les clous. Imop vous accompagne pour déterminer quels sont les diagnostics nécessaires, et se charge de les commander auprès d’un diagnostiqueur partenaire.

En cas de travaux ou de déménagement, Imop vous met en relation avec des entreprises partenaires de confiance, pour un service clé en main.

Les visites du bien par les agents immobiliers Imop

Pour répondre à l’ensemble des questions des candidats acquéreurs et répondre au mieux à leurs attentes, les agents Imop effectuent toutes les visites en physique. Avec l’expertise des agents locaux qui filtrent les candidats, le propriétaire évite les visites par des clients non sérieux.

Chaque visite donne lieu à un compte rendu de l’agent immobilier par SMS, email et depuis l’espace client sécurisé. Il n’est pas question de faire rater une seule info aux propriétaires.

La négociation par un expert immobilier local

Qui mieux qu’un expert local pour vendre votre bien ? En connaissant toutes les subtilités du secteur, l’agent immobilier est le plus à même de mener une négociation pertinente pour vendre au meilleur prix. Imop fait certifier la solvabilité des acquéreurs via un courtier certifié et l’agent vous aide à sélectionner la meilleure offre d’achat pour une vente sans accroc.

Un suivi et un accompagnement en continu

Pour la signature du compromis de vente, Imop peut proposer un notaire de confiance. Tous les documents lui sont transmis rapidement pour une signature de la promesse de vente en un temps record. Idem pour la signature de l’acte authentique !

De plus, l’ensemble des documents administratifs et juridiques indispensables à la vente sont sollicités auprès des différents acteurs (syndic en cas de copropriété, assureurs…).

La protection juridique AXA, active 12 mois après la vente

La garantie protection juridique est comprise dans l’offre Confort. Elle est fournie par AXA pendant tout le processus de vente et prend fin 12 mois après la signature de l’acte authentique. Elle permet d’être assisté par un expert juridique en cas de procédure judiciaire liée à la vente.

Quelles sont les prestations contenues dans l’offre Prestige d’Imop ?

L’offre Prestige d’Imop, c’est la crème des prestations offertes par les agences immobilières. En plus de toutes les prestations incluses dans les offres Basic et Confort elle comprend les services suivants :
● Accès à la clientèle étrangère
● Photos HD, vidéo 3D pour la visite virtuelle et plan 2D du bien
● Service de home staging
● Diffusion sur plus de 40 portails immobiliers dont les sites haut de gamme

Dans quelles villes peut-on faire appel à Imop ?

Imop est présent dans de nombreuses grandes métropoles françaises. Ce qui fait la force d’Imop c’est que l’agence immobilière en ligne quadrille Paris et toute la région Parisienne ! Voici ses principaux secteurs d’expertise : Paris (tous arrondissements), plus de 23 communes en région Parisienne, Bordeaux, Dijon, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Nancy, Nice, Orléans, Rennes, Strasbourg, Toulon, Toulous et Tours.

Combien ça coûte de vendre avec Imop ?

Pour bénéficier de ces services, Imop facture des frais d’agence ou honoraires au vendeur. Ceux-ci sont payables uniquement en cas de vente menée à terme ! Le paiement des frais d’agence est déduit du prix de vente par le notaire. Ainsi, le vendeur touche ce qui est appelé le prix net vendeur. Voici le prix des prestations Imop :

Exemple de transaction réalisée par Imop

Pierre et Myriam sont propriétaires d’un bel appartement dans le centre historique de Lille. Ce bien a été estimé à 800 000 € par l’agent immobilier Imop.

Pour une parfaite sérénité, le couple a choisi de souscrire la formule Confort pour une gestion complète de la vente par l’agent immobilier.

Après 3 semaines sur le marché, le bien a été vendu au prix. Imop percevra 11 900€ de frais d’agence à la signature chez le notaire. Soit un prix net vendeur de 788 100€ pour le couple.

Dans une agence traditionnelle, les frais d’agence avoisinent les 5%, ce qui aurait coûté 40 000€ au couple ! Le jour et la nuit !

Exemple de transaction réalisée par Imop

Comme les frais d’agence sont à la charge du vendeur, l’acheteur ne doit rien à Imop. Même s’il a bénéficié :
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● Du moteur de recherche intelligent
● De l’alerte acquéreur pour être informé des nouveaux biens sur le marché en temps réel
● Des conseils de l’agent immobilier
● De diagnostics fiables
● De documents juridiques rédigés par des professionnels

Tout est compris dans la prestation sans surcoût pour l’acheteur, c’est royal !

Comment contacter Imop ?

Un projet de vente ? Pour vous rapprocher d’Imop, plusieurs possibilités :
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● par téléphone 01 84 25 80 81
● via le formulaire de contact

Quel est le verdict des utilisateurs sur l’agence immobilière en ligne Imop ?

Avec 5 ans d’existence, Imop a suffisamment de bouteille et de clientèle pour se forger une opinion sur la qualité des prestations fournies.

Plus de 700 avis sont enregistrés à propos de cette agence immobilière nouvelle génération : une note de 4,8/5 sur Google et une note de 4,8/5 sur Trustpilot. Cette dernière plateforme compte 89% d’avis extrêmement positifs (5 étoiles) contre seulement 3% d’avis très négatifs (1 étoile).

Voyons ensemble ce que les internautes adorent et détestent dans le fonctionnement d’Imop :

Les avis positifs

Professionnalisme

Tarifs avantageux

Réactivité des agents

Délai de mise en vente

La protection juridique

Les avis négatifs

Manque de suivi pour les acheteurs

Notre opinion d’expert immobilier sur les prestations d’Imop

Avec son prix d’appel défiant toute concurrence (4 500€) Imop attise la curiosité des vendeurs. Quand on sait que le taux des frais d’agence s’élève en moyenne à 4,87% du prix de vente, la promesse est belle !

Cependant, cette offre Basic porte bien son nom puisqu’elle ne comprend qu’une infime partie des services proposés par les agences immobilières traditionnelles. Pour déléguer la vente de son bien sereinement, il faut opter pour l’offre Confort. Selon le prix du bien, les honoraires peuvent vite grimper, et tomber dans la moyenne des frais des agences en ligne. Dommage !

Passé cet aspect, les services proposés par Imop sont de qualité et demeurent moins chers qu’une agence immobilière. Pour une vente rapide avec la protection juridique en plus, Imop c’est le bon plan !