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Avec une offre vraiment à part, Homki se démarque de beaucoup d'autres agences digitales. Voyons ensemble tout ce qui fait la force cette agence bien notée en ligne !
Fondée en 2018 à Marseille, Homki surfe sur le concept d’agence de transaction immobilière en ligne. Spécialisée dans la vente, cette néo agence immobilière prend en charge la vente de biens de A à Z, à frais fixes.
Avec la promesse de réaliser de belles économies sur le prix net vendeur, Homki propose tout le package des agences immobilières traditionnelles. De la mise en valeur du bien dans l’annonce aux visites de candidats acquéreurs jusqu’à la signature devant notaire, Homki s’occupe de tout !
Chez Homki, les agents immobiliers sont appelés Homkers et ont pour mission de vendre votre maison ou appartement :
● Rapidement
● Avec fluidité
● En toute transparence
Avec 5 ans de fonctionnement, les avis d’utilisateurs sont nombreux pour jauger la qualité de leurs services de manière pertinente. Zoom sur les forces et les faiblesses de Homki et notre avis d’expert sur la qualité de leurs prestations !
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à vendre ? Homki est l’agent immobilier en ligne spécialisé dans la transaction. En s’appuyant sur le digital, Homki réunit le meilleur d’une agence physique avec les outils technologiques de l’immobilier 2.0. Voici concrètement, comment se déroule la vente d’un bien avec Homki.
Pour confier la vente de votre bien à Homki rien de plus simple. Il suffit de compléter le formulaire d’estimation qui comprend les champs suivants :
● Votre nom
● Vos coordonnées téléphoniques et de courrier électronique
● L’adresse du bien
● Son état général
● Sa superficie et son nombre de pièces
● Ses annexes éventuelles (cave, parking, garage…)
Après réception, le Homker en charge de votre secteur reprend contact avec vous pour planifier une visite physique du bien. Chez Homki, rien ne vaut la réalité du terrain pour une estimation fiable et cohérente par rapport au prix du marché !
Tous les éléments qui peuvent influencer le prix de vente sont étudiés (localisation, état général…). En dernier lieu, le prix et ce dernier est fixé conjointement avec le propriétaire.
Après signature du mandat de gestion, branle-bas de combat ! Homki mandate un photographe professionnel pour offrir à votre bien le plus beau shooting de sa vie.
Toutes les pièces de l’appartement ou de la maison sont mises en valeur. Ces photos viennent illustrer la petite annonce rédigée avec soin par les experts Homkers. Le but est de donner envie aux acquéreurs et de renforcer leur projection dans le bien.
Pour un impact maximal, l’annonce immobilière est diffusée sur de nombreux canaux :
● L’ensemble des portails immobiliers spécialisés (SeLoger, Bien’ici, LeBonCoin…)
● Espaces sponsorisés sur les réseaux sociaux
L’agent immobilier spécialiste de votre secteur se charge de recueillir les demandes et de répondre aux questions des candidats acquéreurs. Pour éviter les « visites touristiques », le Homker sélectionne avec soin les candidats qui auront la chance de découvrir votre bien. La visite est effectuée par l’intermédiaire de l’agent immobilier pour jauger l’intérêt des visiteurs et les aider à se projeter.
À l’issue de chaque visite, le Homker rédige un compte-rendu pour informer le propriétaire sur son ressenti de la visite. Lorsqu’une offre d’achat est effectuée, celle-ci est disponible sur en temps réel sur l’espace sécurisé du propriétaire.
Homki accompagne les vendeurs jusqu’à la réalisation de la vente. De la signature de la promesse de vente à la signature de l’acte authentique devant notaire, le Homker est présent à vos côtés. Entre la mise en ligne de l’annonce et la réception de l’offre d’achat, Homki annonce un délai moyen de 24 jours !
Pour un suivi en temps réel de toutes les étapes de la vente, un espace sécurisé est accessible 24h sur 24 et 7j sur 7 par le propriétaire. En cas de question technique, juridique ou financière, votre expert peut être contacté à tout moment.
Non content de chouchouter les vendeurs, Homki fait bénéficier les acheteurs d’une recherche de bien intuitive et simplifiée.
Grâce à l’expertise du marché local des Homkers, chaque bien proposé est au juste prix. Pour trouver le bien de vos rêves en un temps record, il suffit d’utiliser le moteur de recherche intégré :
● Localisation géographique et rayon
● Budget
● Surface
● Type de bien (appartement, maison, garage…)
● Nombre de pièces
● Prestations annexes (vue, extérieur, piscine…)
Les nombreux filtres permettent d’accéder à la crème des annonces immobilières sans perdrede temps sur les biens qui ne vous correspondent pas.
Si le bien de vos rêves n’est pas encore sur le marché, vous pouvez créer une alerte pour être informé par e-mail de sa commercialisation. La fonctionnalité « Coming Soon » est un teasing des prochains biens à venir sur la plateforme, dont la signature du mandat de vente est imminente.
Sur Homki, l’ensemble des annonces est géolocalisé, ce qui fait gagner du temps aux acquéreurs dans leur recherche par secteur.
Un bien vous a tapé dans l’œil ? Prenez en ligne un rendez-vous de visite pour saisir l’opportunité. En attendant de visiter, l’agent immobilier joignable à tout instant se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions sur le bien.
Avec son réseau d’Homkers implantés localement, Homki quadrille littéralement la France. Bien implantée dans les grandes métropoles, l’agence immobilière en ligne est également présente dans de nombreuses villes secondaires en province :
● Marseille
● Lyon
● Bordeaux
● Nice
● Nantes
● Rennes
● Perpignan
● Montpellier
En tout, ce sont plus d’une trentaine de villes qui sont couvertes par l’expertise immobilière de l’agence en ligne. En bon Marseillais, Homki n’est pas implanté à Paris sa kryptonite !
Pour apporter de la transparence au milieu immobilier et conserver au maximum le prix net vendeur, Homki table sur un principe simple. Si vous attendiez une négociation méditerranéenne faite de bagout et de grands gestes, vous risquez d’être déçus. Homki mise sur la transparence de sa tarification pour une crédibilité maximale.
Avec un forfait fixe de 4 900€, la néo agence immobilière pratique un seul tarif pour tous les biens vendus. Du studio à la maison bourgeoise, tout le monde est logé à la même enseigne !
Othmane vend son appartement en plein cœur de Marseille, estimé à 280 000€ par Maxime, Homker spécialiste de son secteur.
Dès la première visite, son bien provoque un vrai coup de cœur chez Charlène. Ne voulant pas prendre le risque que l’appartement lui file sous le nez, elle transmet une offre d’achat au prix.
Pour 4 900€ de frais d’agence, Othmane a vendu son appartement au prix souhaité en un temps record !
Le prix net vendeur qui lui revient est de 275 100€ contre 266 364€ dans une agence immobilière traditionnelle (commission moyenne de 4,87 % selon GALIAN).
Comme les honoraires sont à la charge du vendeur, l’acquéreur n’a rien à débourser à Homki. C’est royal !
Avec plus de 2000 avis d’utilisateurs, l’agence en ligne Homki est largement bien notée et commentée sur les moteurs de recherche avec 4,5/5 sur Google et 4,9/5 sur Trustpilot.
Avec 93 % d’avis excellents (5 étoiles) sur Trustpilot et une grande majorité sur Google, Homki regroupe les avantages suivants :
Les avis positifs
Service tout compris à un tarif intéressant
Professionnalisme des agents immobiliers
Délais de vente extrêmement courts
Personnel sympathique et réactif
Les avis négatifs
Déception sur le délai de vente (certains biens)
Estimation en deçà des concurrents
Comme toujours, certains utilisateurs pointent certains dysfonctionnements qui ont rendu leur expérience désagréable. Heureusement pour Homki, cela représente moins de 1% des avis clients Trustpilot.
Spécialistes de l’immobilier, nous avons analysé les prestations offertes par Homki ainsi que les trafics pratiqués pour en juger la qualité. Pour nous, les avis d’utilisateurs sont un bon indicateur du sérieux d’une entreprise, mais ne suffisent pas à avoir une vision d’ensemble.
Les points forts d’Homki :
● Tarifs parmi les plus bas du marché
● Experts sectorisée pour une meilleure connaissance du marché
● Délais de vente de 24 jours en moyenne
Les points faibles d’Homki :
● Visites physiques uniquement, pas de visites virtuelles
● Pas de présence à Paris et région Parisienne
● Pas d'information s'il s'agit d'un mandat exclusif ou simple
Globalement, le package de prestation d’Homki est largement satisfaisant au regard du rapport qualité prix proposé.
Conseils, accompagnement, outils de comparaisons... Faites le bon choix !
